As soluções adotadas na etapa de projeto têm amplas repercussões no processo de construção, mas não influenciam na qualidade do produto final.

As patologias são defeitos que surgem nas edificações, mas que nunca as tornam inadequadas e/ou impróprias ao uso.

Os vícios construtivos e patologias ocorrem nas edificações por diversas origens. Podem manifestar-se de imediato, ou levar anos para se fazerem presentes. Nestes casos, são conhecidos como vícios ocultos ou vícios redibitórios.

Os vícios redibitórios podem ter diversas origens, mas nunca ocorrem por uma combinação dessas origens.

A mão de obra disponível para a área de construções, no Brasil, é deficiente e não tem formação específica. Os profissionais que atuam na execução das obras, em geral, executam os serviços pelo aprendizado na vida prática, não sendo este um aprendizado empírico.