Outro tema central dentro da Sociologia Rural é a questão fundiária, ou seja, o uso, o gozo, o acesso e o direito à terra. No histórico fundiário brasileiro, vários movimentos foram definidores de determinadas características e geradores de diversas consequências. Um desses foi a chamada “modernização conservadora”, ocorrida no período da Ditadura Militar, esta que gerou uma série de efeitos que, dentre eles, está: