atualmente é a linha de crédito mais conhecida e acessível para financiamento de imóveis pois oferece condições de financiamento mais acessíveis.

permite ao mutuário utilizar seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), como pagamento integral ou parcial do financiamento, desde de que tenha um vínculo com o fundo de no mínimo três anos.

sobre o financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) podem incidir juros, comissões e outros encargos. A remuneração efetiva máxima para o mutuário final, incluindo juros, comissões e outros encargos financeiros é de 20,0% (vinte por cento) ao ano, acrescidos dos custos de seguros.

os saldos devedores dos contratos de financiamento, empréstimo, refinanciamento e repasse concedidos por entidades integrantes do Sistema Financeiro de Habitação são reajustados pela remuneração básica dos depósitos de poupança (TR), efetuados na mesma data e com a periodicidade contratualmente estipulada para o pagamento das prestações, aplicando-se o critério “pro rata die” para eventos que não coincidam com aquela data.