Procura chegar a um valor bem próximo do custo real, com uma reduzida margem de incerteza.

Corresponde a uma avaliação expedita com base em custos históricos e comparação com projetos similares.

Dá uma ideia aproximada da ordem de grandeza do custo do empreendimento.

É calculado com base no índice de Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB) por m².

Não leva em consideração a quantidade de mão de obra, material e equipamento que serão gastos em sua execução.