A avaliação de bens, de seus frutos e direitos é uma análise técnica para identificar valores, custos ou indicadores de viabilidade econômica, para um determinado objetivo, finalidade e data, consideradas determinadas premissas, ressalvas e condições limitantes claramente explicitadas. Com base na NBR 14653-1 (avaliação de bens), assinale o método INCORRETO dentre os citados abaixo utilizados para identificar o valor de um bem: