a servidão aparente, desde cumpridos os requisitos legais, pode ser adquirida por usucapião;

a servidão proporciona utilidade para o prédio dominante, e agrava o prédio serviente;

constituída para certo fim, a servidão pode se afirmar a outro;

nas servidões de trânsito, a de maior ônus inclui a de menor, e a de menor exclui a mais onerosa;

o dono de uma servidão pode fazer todas as obras necessárias à sua conservação e uso.