As erosões de solos são fenômenos indesejados para a produção de alimentos e de matérias-primas agropecuárias. Tais erosões podem ocorrer de forma natural, todavia é evidente que a ação antrópica pode acelerar as formações erosivas, inclusive, formando voçorocas. Considerando as voçorocas no contexto da avaliação de imóveis rurais, analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta a(s) correta(s).

I. A formação de uma voçoroca é considerada como um ativo ambiental, e a mensuração de seus prejuízos ou indenizações pode ser executada pelo método de custo de reedição.

II. Por ser um dano ambiental, as voçorocas são consideradas como um passivo ambiental. Desse modo, é função do perito avaliar os custos diretos do dano e a depreciação ao ambiente remanescente.

III. Uma possível indenização ao caso poderia ser calculada pelo método de custo de reprodução, no que tange à área diretamente afetada pela voçoroca e por métodos que permitam avaliar a depreciação do remanescente.

IV. Outra forma de realizar o cálculo indenizatório estaria relacionada à transformação da área afetada pela voçoroca em área de preservação permanente. Com isso, seu índice depreciativo chegaria a 100% e o valor indenizatório seria em função do valor da terra nua e da área convertida em APP, não sendo excluídos da indenização os passivos ambientais e a depreciação do remanescente.