Contemporaneamente, adota-se postura conservacionista quanto à proteção do patrimônio histórico edificado, o que não representa medidas de imutabilidade das edificações, mas rigoroso controle da preservação de exemplares representativos remanescentes nos sítios urbanos, dado o alto índice de degradação e desaparecimento de referências históricas atuais.

A crítica feita a setores conservadores da preservação do patrimônio ressalta justamente a prevalência do uso sobre a dimensão estilística do monumento, posto que a utilização efetiva é o que lhe garante sua permanência material no tempo, sendo a dimensão artística apenas a chave de identificação de seu valor histórico-cultural, submetida às exigências funcionais atuais.

As teorias da restauração abandonaram a obrigatoriedade de uso de materiais originais, cujas composições químicas e processos de fabricação deveriam reproduzir técnicas construtivas historicamente determinadas; atualmente, os procedimentos de restauração se valem de análises físico-químicas e materiais recentes para especificação da adequada composição e aplicação construtiva.

Procedimentos rigorosos, tecnicamente adequados e consequentes de conservação e restauração de monumentos em geral observam e reproduzem, com grande fidelidade, as técnicas, os sistemas construtivos e os processos de produção de materiais de estruturas, vedação, cobertura, revestimento e pintura, o que garante previsibilidade de comportamento estático e físico-químico do edifício.

Aspectos tecnológicos devem ser articulados a uma leitura artístico-histórica do monumento, de modo a conciliar a intervenção material com o cadastro, mantendo-se a leitura do monumento tão íntegra quanto possível, e procedendo-se a uma intervenção material funcional à leitura estilística e à fruição estética do monumento diante de seu uso concreto, não se estabelecendo prevalência, mas exigência do uso.