A área situada ao nível do subsolo, destinada a lazer e recreação de uso comum em edificações residenciais multifamiliares não são computadas, para efeito de cálculo do coeficiente de aproveitamento.

As varandas abertas - situadas em unidades residenciais - que tenham área total equivalente a até 10% (dez por cento) da área do pavimento onde se localizam não são computadas, para efeito de cálculo do coeficiente de aproveitamento.

Os compartimentos destinados a depósito de lixo, nas dimensões mínimas estabelecidas em legislação específica são computadas, para efeito de cálculo do coeficiente de aproveitamento.

A área de circulação horizontal coletiva até o limite correspondente à 2 (duas) vezes a área da caixa dos elevadores não são computadas, para efeito de cálculo do coeficiente de aproveitamento.