O Coeficiente de Aproveitamento corresponde à área total que poderá ser construída no limite desse terreno, e dispensa a observância aos parâmetros, como o recuo, por exemplo.

A Taxa de Ocupação se altera na proporção da quantidade de pavimentos.

A Taxa de Ocupação é a relação percentual entre a projeção da edificação e a área do terreno

O Coeficiente de Aproveitamento indica o volume total, em metros cúbicos, que pode ser construído dentro de um terreno, somando as áreas e pés direitos de todos os seus pavimentos.

Os valores permitidos para a Taxa de Ocupação e o Coeficiente de Aproveitamento em cada município são regidos por seus Códigos de Obras.