A NBR 12721/2021 estabelece os critérios para avaliação de custos unitários, cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas. De acordo com essa Norma, analise as assertivas abaixo:


I. Área de uso comum de divisão não proporcional é a área coberta e/ou descoberta situada nos diversos pavimentos da edificação e fora dos limites de uso privativo que, por sua finalidade, tenha sua construção, localização e uso atribuídos à responsabilidade de parte dos titulares de direito de unidades autônomas ou mesmo por todos (quando o seu uso não depender de qualquer relação de proporcionalidade com as respectivas áreas privativas da unidade autônoma considerada).


II. Fração ideal refere-se à proporção entre a área equivalente em área de custo padrão total da unidade autônoma e à área equivalente em área de custo padrão global da edificação.


III. Custo unitário da construção é o quociente da divisão do custo global da construção pela área equivalente em área de custo padrão total.


Quais estão corretas?