Um perito judicial fora nomeado para avaliar um imóvel rural com a finalidade de determinar o valor indenizatório pelo estabelecimento de uma faixa de servidão, decorrente da implementação de torres de transmissão de energia elétrica. Após realizar sua vistoria, finalizar seu laudo, peticionar sua entrega e ter seu laudo distribuído às partes (autora e ré), houve, por parte da ré, um questionamento, via parecer técnico divergente, quanto a não apresentação, por parte do perito, dos pressupostos, ressalvas e fatores limitantes da avaliação de imóveis rurais. Com base nessa situação hipotética, assinale a alternativa que apresenta a definição dos itens questionados pela parte ré (pressupostos, ressalvas e fatores limitantes).