O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) financia Casa própria pelo prazo de 15 anos (180 meses), cobrando a taxa de juros de 1% ao mês sobre o saldo devedor. O cálculo da primeira prestação é feito da seguinte maneira:

Calcula-se o juro sobre o saldo devedor inicial e calcula-se a parte que será amortizada na primeira prestação, isto é: 1/180 do valor do financiamento.

A prestação é igual à soma dos juros mais a amortização, desprezados os cálculos de taxas e seguros.

Na compra de um imóvel, com a parte financiada igual a R$ 80.000,00, a primeira prestação será de, aproximadamente: