A avaliação de glebas urbanizáveis é uma tarefa que exige planejamento por parte do Engenheiro de Avaliações e Perícias. Somente após esse planejamento é que o referido profissional consegue precificar o seu trabalho e executar os levantamentos necessários para estabelecer o devido valor da gleba. Sobre essa avaliação, analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta a(s) correta(s).

I. O método comparativo de dados de mercado é o preconizado pela Associação Brasileira de Normas Técnicas, considerando normas específicas de avaliação de imóveis.

II. Por se tratar de um objeto de caráter específico, os dados de mercado relacionados a valores de glebas podem ser investigados junto a imobiliárias, classificados de jornais e, ainda, em internet.

III. O método involutivo de avaliação de glebas urbanizáveis é utilizado quando o conjunto de dados apresentados pelo mercado não é suficiente para se estabelecer uma plena comparação com imóveis similares.

IV. O método involutivo preconiza a construção do valor da gleba com base em um projeto hipotético, que preconiza o uso eficiente da área, de modo a se obter o valor que um investidor pagaria pela urbanização da gleba em si.