De acordo com a norma de inspeção predial estabelecida pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias (IBAPE), anomalia ou falha classificada como de grau de risco crítico é aquela que causa perda parcial de desempenho e funcionalidade da edificação sem prej uízo à operação direta de sistemas, sem deterioração precoce e cuja desvalorização atinge níveis aceitáveis.