em que os direitos de propriedade não são compartilhados por algum grupo de indivíduos.

em que os direitos de propriedade são claramente definidos como de bens privados puros.

em que a sociedade tende a não utilizar em excesso.

em que o problema é que o acesso público sem qualquer controle leva à depredação dos recursos, que, por sua vez, geram uma externalidade negativa. A razão é que os incentivos sociais e privados são diferentes.

que decorrem do fato de ser impossível que a ação de um agente ou grupo de agentes tenha impactos sobre resultados desejados por outros agentes.