A área construída, também conhecida como área equivalente, deve ser calculada de acordo com a NBR-12.721/92, pela seguinte fórmula:

Onde:
S - Área equivalente de construção
Ap - Área construída padrão
Aq - Área construída de padrão diferente
P - Percentual correspondente à razão entre o custo estimado da área de padrão diferente e o custo estimado para a área padrão.