O tombamento de uma edificação implica necessariamente em desapropriação.

As edificações vizinhas a um imóvel tombado não sofrem quaisquer restrições.

Quando um imóvel é tombado, a responsabilidade da conservação deste passa a ser prioritariamente do poder público.

Uma das desvantagens é que o proprietário de um imóvel tombado não tem o direito de vendê-lo.

O proprietário tem direito de solicitar a impugnação do tombamento de um imóvel.