A manutenção preditiva é um termo genérico relacionado à manutenção de prédios ou edificações habitacionais, comerciais e industriais, que pode ser subdividida em manutenção corretiva e preventiva.

A manutenção corretiva geralmente mostra-se mais interessante financeiramente, por permitir o uso de determinada peça, produto ou equipamento até o fim de sua vida útil, postergando assim custos com manutenção.

Para a realização da manutenção preventiva, é importante que sejam conhecidos dados estatísticos de defeitos ou vida útil dos componentes.

Em uma edificação, caso surja uma manifestação patológica que deva ser resolvida, deverá ser aberto um pedido ao setor de manutenção, que efetuará a manutenção programada daquele problema.

A estrutura de concreto de uma barragem é constantemente monitorada quanto à profundidade de carbonatação. Conforme definido no plano de manutenção, quando tal profundidade alcançar 6 mm, deverá ser feita uma manutenção, que é classificada como preventiva.