Fase de  construção: aquela em que se verificam o adequado funcionamento da edificação e sua entrega formal ao proprietário da obra.

Fase de estudos preliminares: aquela em que ocorrem, autorizados pelo responsável pelo empreendimento, os estudos da viabilidade, escolha de lugar etc, normalmente compreendidos na consultoria de empreendimento.

Fase de projetos: aquela em que se realiza a construção da edificação.

Fase de recebimento da edificação: aquela em que se elaboram os projetos; esta fase pode ser entendida como “Fase de planejamento de construção”.