De acordo com o Plano Diretor de Lajeado, o Índice de Aproveitamento (IA):

I. É calculado pela razão entre a área total construída e a área do terreno.
II. Pode variar conforme a zona urbana em que o imóvel estiver localizado.
III. Determina o número de vagas de garagem obrigatórias em empreendimentos residenciais.

Quais estão corretas?