A teoria de localização agrícola associa o padrão locacional das atividades manufatureiras à sua distribuição nos centros urbanos, em função de seus custos de fabricação.

Conforme a teoria de localização espacial, a renda da terra rural é semelhante à dos imóveis urbanos em decorrência de os valores de sua localização apresentarem pouca diferença.

A teoria do lugar central sustenta que as cidades apresentam funções qualificadoras que as tornam mais atrativas aos consumidores do seu entorno, independentemente do custo desse deslocamento.

A teoria das áreas de mercado surgiu em decorrência da teoria do lugar central e sustenta que a decisão locacional tem influência sobre a margem de lucro máximo.

Conforme a teoria da localização e economia espacial, uma região pode ser estudada apenas sob o ponto de vista econômico, que é suficiente para a análise de suas características.