Uma empresa está avaliando a aquisição de um equipamento essencial para sua produção e tem duas opções: comprá-lo à vista por R$ 500.000,00 ou financiá-lo via leasing financeiro. No contrato de leasing, a empresa pagará 60 prestações mensais de R$ 12.000,00 e terá a opção de comprar o equipamento por um valor residual simbólico ao final do contrato. Considerando os conceitos de leasing financeiro, qual das alternativas abaixo melhor descreve essa operação?