Considere um terreno urbano com as seguintes características e parâmetros urbanísticos definidos por legislação municipal:
Área do terreno: 1.600 m²

• Coeficiente de aproveitamento básico (CAB): 1,0

• Coeficiente de aproveitamento máximo (CAM): 2,0

• Taxa de ocupação máxima (TOM): 50%

• Taxa de permeabilidade mínima (TP): 30%

• Altura máxima permitida: 12 m

• Uso permitido: institucional, residencial e misto

• A legislação municipal permite o uso do CAM sem outorga onerosa em projetos de uso institucional ou misto com térreo ativo

Com base nesses dados, qual tipologia proposta é compatível com os parâmetros urbanísticos definidos?