Questão 4002354

4002354 Ano: 2025
Disciplina: Engenharia Civil
Banca: Verbena
Orgão: GoiásFomento

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Analista de Desenvolvimento - Engenharia Civil
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Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Nas desapropriações totais, a NBR 14653-2 (ABNT, 2011) Avaliação de Bens: Parte 2: Imóveis Urbanos define como critério básico

a previsão de verba relativa ao custo de obras de adaptação do remanescente, possível desvalia acarretada por perda de funcionalidade e eventual lucro cessante.

a consideração, nas indenizações, da renda que seria auferida pelo imóvel, durante o período correspondente, bem como eventuais perdas adicionais.

a apresentação da diferença entre as avaliações do imóvel original e do imóvel remanescente, na mesma data de referência (critério “antes e depois”).

a apresentação, a título de subsídio, do custo de reedição, do custo de reprodução e do valor de mercado.

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