um dos itens a ser observado é a idade da madeira, pois ele, por si só, gera diminuição nas propriedades e características da madeira.

as patologias causadas por agentes de deterioração podem ser agrupadas em bióticos e abióticos. No grupo dos abióticos, temos os agentes físicos como a movimentação de nós e distorções da madeira.

as patologias presentes nas estruturas de madeira são um processo descontínuo, sendo que este processo pode cessar por anos e a madeira pode vir a renovar as suas características intrínsecas originais.

as anomalias na concepção do projeto estrutural, falhas durante a execução, a ação de agentes atmosféricos, abióticos ou as movimentações dimensionais da estrutura em madeira, não podem ser consideradas com patologias.

quando a madeira é atacada por bactérias, o apodrecimento é normalmente rápido, porém a superfície se mantém rígida e não ocorre aumento de permeabilidade, já os fungos, o início do seu ataque pode ser identificado com o aparecimento do corpo de frutificação.