Um dado material é conhecido e identificado por suas propriedades e por seu comportamento perante agentes exteriores. As propriedades variam de material para material, em alguns casos chegam a ser nulas. Para o arquiteto é básico o conhecimento das propriedades de cada material, para poder deduzir o seu comportamento na prática.
De acordo com a obra Materiais de construção - LTC/2012, são propriedades específicas dos corpos sólidos, EXCETO: