Um paciente do sexo masculino, de 40 anos de idade, procurou atendimento odontológico já levando um rx panorâmico. Ao avaliar o rx, o dentista notou, na maxila, uma lesão unilocular na área de terceiro molar, com imagem de radiotransparência bem circunscrita e com margens regulares radiopacas. Qual das seguintes alternativas é o diagnóstico mais provável?