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- Gerenciamento, Planejamento e Controle de Obras
- Normas e Legislações
- Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil
De acordo com os critérios e procedimentos para a revisão de
orçamento de custo de construção nos contratos por
administração, conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de
custos unitários de construção para incorporação imobiliária e
outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento),
o cálculo da quantidade de cada serviço a realizar é feito a partir
da medição no projeto da quantidade total de serviço:
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O Custo Direto é resultado da soma de todos os custos unitários
dos serviços necessários para a construção da edificação,
obtidos pela aplicação dos consumos dos insumos sobre os
preços de mercado, multiplicados pelas respectivas quantidades,
mais os custos da infraestrutura necessária para a realização da
obra. São insumos que compõem o custo direto unitário,
EXCETO:
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Para a avaliação dos custos de construção, conforme a NBR
12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção
para incorporação imobiliária e outras disposições para
condomínios edilícios – Procedimento), é possível afirmar
que o valor estimado dividindo-se o custo global da construção
pela área equivalente em área de custo padrão global trata-se
do custo:
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Os critérios para o entrosamento do cronograma da obra com
o pagamento das prestações, facultativamente, podem ser
introduzidos nos contratos de incorporação, sob o regime de
administração ou de empreitada, tendo em vista, inclusive, o
prazo para entrega das obras e as condições e formas de sua
eventual prorrogação. Quando forem adotados quaisquer dos
critérios de entrosamento previstos, deve constar no contrato
de construção o orçamento discriminado, feito a partir do
projeto arquitetônico aprovado pelas autoridades competentes
e demais projetos complementares já disponíveis; na discriminação orçamentária prevista na NBR 12.721/2006 (Avaliação de
custos unitários de construção para incorporação imobiliária e
outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento),
podem ser englobados os itens que não interessam à aplicação
do critério visado. Para a vinculação parcial, considerando
contratos em que apenas parte do valor global da construção
tem seu pagamento previsto através de prestações ou
parcelas, cuja liquidação deve ser realizada no início ou no fim
de determinadas etapas de serviços, no cronograma de obras,
sendo elas, EXCETO:
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Área equivalente se trata da área virtual, cujo custo de
construção é equivalente ao custo da respectiva área real,
utilizada quando este custo é diferente do custo unitário básico
da construção, adotado como referência. Pode ser, conforme o
caso, maior ou menor que a área real correspondente. O custo
de construção nas incorporações em condomínio deve ser
rateado de acordo com o critério de proporcionalidade das
áreas equivalentes, sendo a cota de construção ou coeficiente
de proporcionalidade é calculada pela:
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O BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) são todas as
despesas que não fazem parte dos insumos da obra e sua
infraestrutura no local de execução, mas que são necessárias
para a sua realização. São considerados componentes para
o cálculo do BDI de uma obra, EXCETO:
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O dobro do quinto termo da sequência numérica (7.560, 1.080, 180, ...) é:
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Marta comprou 6 camisas para sortear entre seus alunos: 1 azul, 2 vermelhas e 3 pretas. Carlos foi o primeiro a ser sorteado
e ficou com uma camisa vermelha. Pedro foi o segundo sorteado e Marta irá escolher umas das camisas ao acaso para
entregá-lo. Qual a probabilidade de Marta escolher uma camisa também vermelha para Pedro?
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Sendo A e B conjuntos não vazios, tais que: A ∪ B = {1, 2 ,3, 4, 5, 6, 7}, A – B = {2, 4, 6} e B – A = {7} é correto afirmar que A ∩ B
é o conjunto:
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Considere que o quadrado está dividido em 16 quadrados menores iguais e cada quadrado mede 3 cm2 .
Dessa forma, é correto afirmar que a área acinzentada mede:
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