Entre os objetivos da elaboração do manual de uso, operação e manutenção das edificações, estão a boa conservação dos imóveis e a extensão de sua vida útil com vistas à sustentabilidade e à segurança dos usuários.

A definição dos limites do uso seguro da edificação está entre os conteúdos mínimos a serem contemplados nos manuais de uso, operação e manutenção de edificações prescritos pela referida norma, devendo ser descritas características como capacidade de carga de elevadores, carga máxima admissível em circuitos elétricos etc.

A citada norma visa orientar a comunicação eficiente de informações práticas e técnicas relacionadas à operação, às atividades de conservação e à manutenção de edificações, devendo o manual de uso, operação e manutenção ser claro, conciso e direto, uma vez que é dirigido a usuários com domínio técnico diversificado.

A obrigatoriedade da elaboração de manuais de uso, operação e manutenção se aplica somente às edificações coletivas em altura, em que há maior risco associado à segurança dos usuários.

Para evitar impactos nas edificações em decorrência de reformas ou da adaptação de ambientes a usos diversos dos projetados, tanto os registros de as built (conforme construído) quanto a anuência dos autores dos projetos e os testes de instalações prediais são indispensáveis e devem constar da documentação dos manuais técnicos de manutenção e uso de edificações, visando-se ao perfeito funcionamento das edificações.

No que se refere à acessibilidade, julgue os próximos itens, de acordo com a ABNT NBR 9050:2020.

Na adaptação de equipamentos urbanos existentes às normas de acessibilidade, caso não seja tecnicamente possível tornar acessíveis todas as entradas, a distância entre cada entrada acessível e as demais não deve ser superior a 30 m.

No que se refere à acessibilidade, julgue os próximos itens, de acordo com a ABNT NBR 9050:2020.

Rotas acessíveis externas englobam estacionamentos, calçadas, faixas de travessia, rampas, passarelas e outros elementos de circulação, enquanto rotas acessíveis internas incorporam corredores e outros elementos de circulação vertical e horizontal, sem coincidir com rotas de fuga.

No que se refere à acessibilidade, julgue os próximos itens, de acordo com a ABNT NBR 9050:2020.

A citada norma define acessibilidade como a possibilidade e condição de alcance, percepção e entendimento para utilização, com segurança e autonomia, de espaços, mobiliários, equipamentos urbanos, edificações, transportes, informação e comunicação, tanto na zona urbana quanto na rural, por pessoa com deficiência ou mobilidade reduzida.

O mobiliário dos postos de trabalho deve ser adaptado para atender às necessidades de pessoas com deficiência, devendo estar disponíveis as ajudas técnicas necessárias em seus respectivos postos de trabalho para facilitar sua integração ao trabalho, considerando-se as repercussões sobre a saúde.

Os assentos utilizados nos postos de trabalho devem atender aos seguintes requisitos: ter altura ajustável à estatura do trabalhador e à natureza da função exercida; apresentar sistemas de ajustes e manuseio acessíveis; e ter encosto com forma adaptada ao corpo, para proteção da região lombar.