A servidão foi corretamente instituída.

Não poderia ser instituída servidão por pessoa natural, apenas jurídica.

A servidão apenas pode ser instituída sobre a integralidade do imóvel.

Não é possível a instituição de servidão para recuperação de recursos ambientais, mas apenas para preservação e conservação de recursos existentes.

A servidão não pode ser instituída por instrumento particular, apenas por instrumento público ou termo administrativo.