A Lei Complementar nº 48, de 21 de dezembro de 2001, estabelece que a base de cálculo é o valor do bem imóvel no momento da transmissão ou da cessão de direitos a ele relativos, ou o preço pago se este for maior, e a alíquota incidente é 2% (dois por cento). Carlos, auditor fiscal, deverá encontrar a base de cálculo nos casos a seguir especificados:

I. Na arrematação ou no leilão.

II. Nas tornas ou reposições.

III. Na instituição de fideicomisso.

IV. Nas sentenças de usucapião.

Selecione a alternativa que, pela ordem, preenche corretamente a base de cálculo.