as contraprestações a serem pagas pela arrendatária contemplem o custo de arrendamento do bem e os serviços inerentes a sua colocação à disposição da arrendatária, não podendo o valor presente dos pagamentos ultrapassar 90% (noventa por cento) do custo do bem.

o prazo contratual seja inferior a 90% (noventa por cento) do prazo de vida útil econômica do bem.

o preço para o exercício da opção de compra seja até 50% (cinqüenta por cento) do valor de mercado do bem arrendado.

haja previsão de pagamento de valor residual garantido.