Certa empresa de grande porte deseja adquirir um terreno localizado em uma área próxima a determinado porto, extremamente estratégico para ela. Foram adotadas pela empresa as seguintes medidas, a fim de viabilizar o aporte de recursos financeiros necessários ao empreendimento:

I. Efetivação da venda de parte de seu patrimônio imobiliário imobilizado;
II. Contratação de empréstimo junto a uma instituição financeira; e
III. Com os recursos obtidos com a venda do patrimônio imobiliário e do empréstimo, aquisição do referido terreno próximo ao porto.

Com base nas disposições das normas contábeis vigentes, assinale a alternativa que apresenta, de forma correta e na ordem disponibilizada, os impactos resultantes, exclusivamente, das devidas classificações contábeis das transações em questão no fluxo de caixa da empresa.