Considera-se arrendamento mercantil financeiro a modalidade em que não haja previsão de valor residual garantido.

Considera-se arrendamento mercantil operacional a modalidade em que as despesas de manutenção, assistência técnica e serviços correlatos à operacionalidade dos bens arrendados sejam de responsabilidade da arrendadora.

No arrendamento mercantil financeiro, deve ser previsto o prazo de pagamento do valor residual.