Considere as afirmativas relacionadas ao Código de Edificações do Município de Timbó sobre os componentes técnico-construtivos das edificações e identifique as corretas:

I- As marquises e alpendres serão considerados, como área construída, nas edificações residenciais, comerciais e de serviços, no que exceder a dois metros. Já, nas edificações industriais, serão consideradas, como área construída, quando a largura foi superior a seis metros.

II- Os balanços e sacadas são considerados como área construída.

III- Os muros situados no alinhamento do logradouro, construído com material que vede a visão, terá altura máxima de dois metros e vinte centímetros em relação ao nível do passeio.

IV- É obrigatória a construção e manutenção, pelos proprietários dos terrenos, edificados ou não, dos passeios em toda a extensão das testadas nos logradouros pavimentados.

Assinale a alternativa correta: