as contraprestações a serem pagas pela arrendatária contemplam o custo de arrendamento do bem e os serviços inerentes a sua colocação à disposição da arrendatária, não podendo o valor presente dos pagamentos ultrapassar 90% (noventa por cento) do custo do bem.

o prazo contratual seja inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do prazo de vida útil econômica do bem.

o preço para o exercício da opção de compra seja o valor de mercado do bem arrendado.

as contraprestações e os demais pagamentos previstos no contrato, devidos pela arrendatária, sejam normalmente suficientes para que a arrendadora recupere o custo do bem durante o prazo contratual da operação e, adicionalmente, obtenha um retorno sobre os recursos investidos.