as servidões prediais são divisíveis e subsistem, no caso de divisão dos imóveis, em benefício de cada uma das porções do prédio dominante, e continuam a gravar cada uma das do prédio serviente.

a servidão, uma vez registrada, só se extingue, com respeito a terceiros, quando cancelada, inclusive nos casos de desapropriação.

quando a obrigação incumbir ao dono do prédio serviente, este não poderá exonerar-se, abandonando, total ou parcialmente, a propriedade ao dono do dominante.

nas servidões de trânsito, a de maior inclui a de menor ônus, e a menor exclui a mais onerosa.

o dono do prédio serviente poderá, conforme situações específicas na lei, embaraçar o exercício legítimo da servidão.