A tendência anunciada de aumento dos financiamentos imobiliários no Brasil não se concretizou em 2007. A crise no setor imobiliário americano, no segundo semestre, causou uma forte redução no volume de dinheiro disponível para este tipo de financiamento.

O setor de construção civil, responsável por 10% do PIB brasileiro, preferiu investir em obras de infra-estrutura promovidas pelo setor público brasileiro. Tal decisão acarretou aumento nos índices de consumo de cimento e salários de mão-de-obra. Isso ocasionou baixa oferta de imóveis residenciais e, consequentemente, em baixa utilização de crédito.

Apesar da queda nos juros dos financiamentos imobiliários, eles ainda são mais altos que o rendimento de qualquer aplicação financeira tradicional.

O valor dos imóveis, no Distrito Federal, faz com que a população prefira alugar a comprar. Além disso, os contratos de locação obrigam o locador a se responsabilizar pelo pagamento das taxas mensais de rateio de despesas do condomínio.