Questão 3024169

3024169 Ano: 2017
Disciplina: Engenharia Civil
Banca: Instituto Acesso
Orgão: CODEMAR

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Avaliador de Imóveis
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O Fator de Equivalência é um dos principais fatores de homogeneização das amostras quando utilizamos o método comparativo de dados do mercado. Quando o padrão construtivo da amostra difere daquele do imóvel avaliando. Aplica-se:

Menor do que 1 quando a amostra possuir padrão inferior ao do imóvel avaliado. Maior do que 1 quando a amostra possuir padrão superior ao do imóvel avaliado.

Menor do que 1,15 quando a amostra possuir melhor padrão do que o do imóvel avaliado. Maior do que 0,85 quando a amostra possuir padrão inferior ao do imóvel avaliado.

Menor do que 1,10 quando a amostra possuir melhor padrão inferior ao do imóvel avaliado. Maior do que 0,90 quando a amostra possuir padrão inferior ao do imóvel avaliado.

Menor do que 1 quando a amostra possui melhor padrão do que o do imóvel avaliado. Maior do que 1 quando a amostra possuir padrão inferior ao do imóvel avaliado.

Menor do que 0,9 quando a amostra possuir padrão inferior ao do imóvel avaliado. Maior do que 0,9 quando a amostra possuir melhor padrão que o do imóvel avaliado.

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