Um arrendamento mercantil financeiro dá origem a uma despesa de depreciação relativa aos ativos depreciáveis, assim como uma despesa financeira para cada período contábil.

Os pagamentos mínimos do arrendamento mercantil devem ser segregados entre encargo financeiro e redução do passivo em aberto.

Custos diretos iniciais, tais como de negociação ou garantia de acordos, são frequentemente incorridos em relação às atividades de arrendamento mercantil, portanto, devem ser adicionados ao ativo.

É adequado para fins de apresentação que os passivos originados de ativos arrendados sejam apresentados nas demonstrações contábeis como dedução dos ativos arrendados.