Pedro e Paulo celebraram contrato de locação de imóvel residencial por prazo indeterminado, devidamente averbado junto à matrícula do imóvel no Cartório de Imóveis, sendo Pedro o locador do imóvel e Paulo o locatário do mesmo. Porém, após o decurso de 23 (vinte e três) meses de locação, Pedro, devido a questões financeiras, necessita vender o imóvel. Assim, Pedro celebra com João um contrato de compra e venda do imóvel. Após, Pedro notifica Paulo, por escrito, para desocupação do imóvel. Neste caso, o que Paulo deve fazer para salvaguardar seus direitos?