O espaço geográfico, em particular sua face urbana, frequentemente reflete os problemas socioambientais, como as favelas e moradias irregulares, surgindo da necessidade da população de baixa renda de ocupar espaços próximos às áreas nobres e comerciais, onde mais oportunidades de emprego estão disponíveis. Estes locais muitas vezes representam a única alternativa viável para aqueles sem recursos financeiros ou estabilidade pessoal para alcançar uma vida independente e digna, resultando em uma existência à margem da sociedade. À medida que o tempo avança e a cidade se expande, surgem novas áreas de interesse ou investimento, tornando valorosas regiões antes desvalorizadas e relegando a população de baixa renda a áreas ainda mais segregadas. Esse aumento nos valores do solo muitas vezes está relacionado à especulação imobiliária, onde os preços de propriedades e terrenos crescem muito mais rapidamente do que a economia e os salários dos trabalhadores no Brasil. Em 2022, o Brasil registrou um déficit habitacional de 6 milhões de domicílios, correspondendo a aproximadamente 8,3% do total de residências ocupadas no país. Comparado com os dados de 2019 (5.964.993), houve um aumento de aproximadamente 4,2% no déficit habitacional em termos absolutos (AGENCIA BRASIL, 2024).
Assim, a heterogeneidade dos indivíduos e a densidade populacional nas cidades condicionam a estratificação social urbana e a distribuição da população em parcelas distintas do espaço. Esse processo é intensificado pela especulação imobiliária, que promove a periferização e a expulsão dos mais pobres para áreas mais distantes, agravando as desigualdades sociais e a vulnerabilidade ambiental e social. Em diversas situações, as questões ligadas ao déficit habitacional estão ligadas à segregação socioespacial, que resulta na expulsão gradual da população de menor poder aquisitivo para áreas periféricas das cidades. Dentre as proposições abaixo, qual delas discorre o impacto da especulação imobiliária no processo de periferização e na qualidade de vida urbana?
