exigir que a promessa de compra e venda contenha cláusula de irrevogabilidade.

exercer o direito real à aquisição do imóvel quando o vendedor se recusar a receber o pagamento, desde que o direito não tenha sido cedido a terceiro.

exercer o direito real à aquisição do imóvel quando tiver pago todo o preço.

exigir a celebração do negócio por instrumento público.

exigir que o vendedor suporte o custo de registro do contrato.