os imóveis por natureza são aqueles que o homem incorpora permanentemente ao solo como as incorporações, construções, semeaduras, plantações acrescentadas ao solo, obras, cercas divisórias, etc.

perdem o caráter de imóvel as edificações que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local, bem como os materiais provisoriamente separados de um prédio, para nele se reempregarem.

bens imóveis são aqueles que não podem ser transportados de um lugar para outro sem que sua substância seja alterada, contudo, as árvores destinadas ao corte bem como aquelas plantadas em vasos, não são classificadas como imóveis e sim como móveis por antecipação.

imóveis por determinação legal estão representados pelo solo, sua superfície, espaço aéreo; plantas ligadas ao solo por raízes, como também o subsolo, observadas as exceções legais. Compreendem os bens componentes do solo e tudo que a ele adere.

quando a lei considera determinado bem como imóvel para que determinadas relações jurídicas tenham maior segurança, será ele chamado de imóvel por acessão física ou material.