Uma construtora está planejando o início de um novo projeto de construção residencial. O gerente do projeto é responsável por garantir que todas as fases do projeto estejam devidamente planejadas e controladas. O projeto deve incluir um levantamento de quantitativos e qualitativos, composição de custos e um estudo de viabilidade técnico-financeira. No contexto do gerenciamento de projetos e obras na arquitetura, qual das seguintes alternativas apresenta a melhor prática que o profissional deveria adotar para garantir a eficácia na gestão e fiscalização das obras e serviços?