Na composição da Bonificação e Despesas Indiretas (BDI), são computados os custos de administração da obra, lucro e tributos.

Qual das alternativas abaixo NÃO configura item incluído na administração da obra?

O modelo PERT-CPM foi desenvolvido pela marinha norte-americana para aplicação no projeto Polaris (1957) de um submarino nuclear.

Sobre esse modelo, aplicado a projetos econômico-financeiros, analise as assertivas abaixo:

I. As iniciais de Program Evaluation and Review Technique – Critical Path Method significam, respectivamente, Técnica de planejamento e controle de produção/Divisão do projeto em tarefas elementares/Duração determinada das tarefas.

II. Tarefas em sequência/Atividades que fazem parte do caminho são denominadas críticas/Atrasos nas tarefas significam comprometimento na conclusão do projeto.

III. Visão de conjunto/Estabelecimento de responsabilidades de cada participante.

IV. CPM considera a duração das tarefas variável e PERT considera a duração das tarefas perfeitamente determinadas.

Quais estão INCORRETAS?

Na prática, a visão da engenharia de avaliação para se apurar o valor de mercado é um conhecimento do bem,

Quando da elaboração de um projeto de uma edificação, é uma etapa opcional destinada à concepção e representação das informações técnicas da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, ainda não completos ou definitivos, mas considerados compatíveis com os projetos básicos das atividades técnicas necessárias e suficientes à licitação (contratação) dos serviços de obra correspondentes.

Essa definição corresponde a que etapa de atividade técnica de projeto?

Custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida pela NBR 12721, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil e que serve de base para avaliação dos custos de construção das edificações, os quais devem ser arquivados no Ofício de Registro de Imóveis.

Essa definição corresponde a qual alternativa?

Em relação ao custo de um bem, analise as assertivas abaixo, assinalando V, se verdadeiras, ou F, se falsas.

( ) O custo direto de produção reflete os gastos das despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem.

( ) O custo indireto de produção reflete os gastos com insumos, inclusive mão de obra, na produção de um bem.

( ) O custo de substituição reflete a reedição de um bem, com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

A respeito da análise de projetos cujas alternativas apresentem durações desiguais, analise as assertivas abaixo:

I. Não podem ser analisadas conjuntamente.

II. Deve-se cortar parte de uma das alternativas ou de ambas.

III. Pode ser adotado como duração final comum das duas alternativas o mínimo múltiplo comum das duas durações originais.

IV. A resolução Bacen 1.037/2014 prevê que projetos de diferentes durações sejam analisados em conjunto com casos passados.

Quais estão INCORRETAS?

Um equipamento, com vida útil prevista de 15 anos, foi adquirido por R$ 1,5 milhão. A promessa de lucros, a partir dos produtos gerados e vendidos, é de R$ 975 mil/ano. Para fins de um projeto, o investidor precisa de resultados em até 2 anos. Nesse período, as despesas com manutenções programadas e extraordinárias foram de R$ 205 mil/ano, em média.

Considerando uma taxa mínima de atratividade de 13%, qual foi o valor presente líquido do investimento no período demandado?

Considere: (P/A, 13%, 2) = 1,6681; (P/F, 13%, 1) = 0,8850; (P/F, 13%, 2) = 0,7831.

Considere a seguinte informação: “Estudo de Standfield (2002:15) revela que, de 3.500 empresas pesquisadas em 1978, o valor de mercado dessas empresas era explicado por 95% de seus balanços, ao passo que em 1998 esse percentual caiu para 28%, e em 2002 era de menos de 15%. As causas para o aumento da importância dos ativos intangíveis é a combinação única de duas forças econômicas. A primeira, a competição de mercado intensiva, surgida com a globalização do comércio e desregulamentações em setores chave da economia (telecomunicações, eletricidade, transportes e serviços financeiros). A segunda é decorrente da difusão da tecnologia da informação (exemplificada pela internet). A combinação dos fatores econômicos, políticos e informacionais levou a mudanças nas estruturas empresariais, e, por consequência, a uma dinâmica dos intangíveis como papel direcionador de valor em economias desenvolvidas“.

(Econ. Eduardo Mendonça de Lima, Jornal do Comércio – 2010).

Uma empresa foi avaliada por engenheiros e economistas e apresentou os seguintes resultados: Bens patrimoniais móveis: R$ 3,647 milhões; Bens patrimoniais imóveis: R$ 5,790 milhões; Econômico: R$ 11,35 milhões; Intangível (marca): R$ 6,366 milhões; Endividamento total: R$ 4,98 milhões.

Qual o valor da empresa?

A realização de um empreendimento de construção de uma edificação tem quatro fases distintas: estudos preliminares, projetos, construção e recebimento.

Quando se identifica que existe a necessidade de efetuar o rebaixamento do lençol d’água subterrâneo, em qual dos seguintes projetos os elementos relacionados à análise, cálculo e indicação dos métodos de execução desse rebaixamento devem ser apresentados?