De acordo com a ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de engenharia na construção civil, a anomalia ou falha não visível ou verificável somente por profissional com conhecimento técnico, ou ainda, que tenha se manifestado ao longo do tempo é definido como

Assinale a opção que, conforme a ABNT NBR 6118:2023 – Projeto de estruturas de concreto, corresponde ao mecanismo preponderante de deterioração relativo ao concreto, onde o mecanismo é responsável por dissolver e carrear os compostos hidratados da pasta de cimento por ação de águas puras, carbônicas agressivas, ácidas e outras.

De acordo com a Resolução CONFEA Nº 345/1990, a atividade que envolve a determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem, de um direito ou de um empreendimento é definida como

Conforme a Lei Federal nº 10257/2001 – Estatuto das Cidades, pode-se afirmar corretamente que o Plano Diretor

Com base na ABNT NBR 14.653-2:2011 – Avaliação de bens, Parte 2: Imóveis urbanos, as variáveis relacionadas com a área construída e localização do imóvel, utilizadas no processo de avaliação são classificadas como

De acordo com a Lei Federal Nº 10.406/2002 – Código Civil Brasileiro, considerando o conceito de propriedade, é correto afirmar que

Considerando a ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de engenharia na construção civil, relacionada à análise de impactos em contratos de obras e serviços de construção civil, atente para as seguintes afirmações:

I. A análise técnica do desequilíbrio econômico-financeiro em contratos deve ser realizada pelo método comparativo de cenários: primeiro cenário – referencial; segundo cenário – executado, observado; e terceiro cenário – reequilibrado.
II. O cenário 3 – reequilibrado deve ser calculado utilizando-se tabelas de composições de preços oficiais (ex.: SINAPI), sendo vetado o uso de composições próprias.
III. Recomenda-se que a quantificação do valor dos impactos seja realizada na data-atual, considerando que pode já ter ocorrido reajuste contratual.
IV. O lucro é proporcional ao preço de venda do contrato, podendo sofrer aumento ou redução, dependendo do novo preço de venda.
V. O impacto pode ser analisado considerando apenas eventos isolados e seus efeitos, observando-se a matriz de risco.

Está correto somente o que se afirma em

De acordo com a classificação apresentada na ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de engenharia na construção civil, o tipo de perícia que busca a constatação dos fatos ou situações com descrição minuciosa dos elementos é classificada como

De acordo com a ABNT NBR 14.653-2:2011 – Avaliação de bens, Parte 2: Imóveis urbanos, na elaboração dos laudos de avaliação deve ser explicitado o grau de fundamentação atingido. Sobre o grau de fundamentação, adotado nos métodos comparativo direto de dados de mercado e comparativo direto de custo, é correto afirmar que

Com base na ABNT NBR 14.653-1:2019 – Avaliação de bens, assinale a opção que apresenta o método que identifica um valor de um bem, baseado num modelo de estudo de viabilidade-econômica, mediante hipotético empreendimento com características compatíveis e com as condições de mercado no qual está inserido, considerando cenários viáveis para execução e comercialização do produto.