Prova Completa: Arquiteto (PGJ-MG - FUMARC

1639868 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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UrbanismoPolíticas Públicas
UrbanismoUso e Ocupação do Solo

AS QUESTÕES DE 54 A 60 ABORDAM O CONTEÚDO DO PLANO DIRETOR E LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAÇÃO E USO DO SOLO EM BELO HORIZONTE.

Sobre centros, centralidades e área central em Belo Horizonte, assinale a afirmativa INCORRETA.

A

A área central de Belo Horizonte, delimitada pela Av. do Contorno, é indicada para a instalação de sedes de órgãos federais, estaduais e municipais.

B

As centralidades, que devem ser estimuladas, são espaços de convivência para a comunidade.

C

Os centros são as concentrações de atividades comerciais e de serviços dotados de ampla rede de acesso e grande raio de atendimento.

D

O Plano Diretor em vigência prevê o estímulo ao surgimento de centralidades.

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1639867 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Aspectos ImobiliáriosAvaliação Imobiliária

Discutindo a questão de métodos comparativos para avaliação de imóveis e a homogeneização de fatores, assinale a afirmativa INCORRETA.

A

No cálculo do fator de transposição, quando são utilizados valores obtidos em outras regiões e é necessário ajustar por homogeneização, é indicado evitar lotes de esquina ou de mais de uma frente.

B

Em áreas uniresidenciais, a valorização por existência de mais de uma frente pode chegar a até 50% (cinqüenta por cento), sendo que devem ser evitados valores superiores a este índice, a menos que condições especiais justifiquem.

C

No cálculo do fator de transposição, é indicado evitar índices com variação de 50% para mais ou para menos em relação ao local estudado.

D

No cálculo do fator de transposição, utilizam-se índices de plantas genéricas de valores ou valores de lançamentos fiscais.

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1639866 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Aspectos ImobiliáriosAvaliação Imobiliária

O que significa método de renda na avaliação de imóveis?

A

É também chamado de método comparativo, e pressupõe a adoção de valores praticados na região, com as devidas homogeneizações.

B

É um método que resulta de orçamento da construção a ser avaliada.

C

É um método que se baseia no estudo de critérios de amortização do capital investido ao longo da vida útil do imóvel.

D

É um método que se baseia no estudo da viabilidade de um empreendimento hipotético adequado ao local e compatível com as condições de mercado.

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1639865 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Aspectos ImobiliáriosAvaliação Imobiliária

Qual o significado de "profundidade equivalente" na avaliação de um lote?

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1639864 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Aspectos ImobiliáriosAvaliação Imobiliária

Um avaliador de imóveis usou como elemento de comparação um lote com 20 metros de frente, em região cuja frente de referência é de 10 metros. Diante do caso, assinale a afirmativa INCORRETA.

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1639863 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Aspectos ImobiliáriosAvaliação Imobiliária

Qual dos terrenos baixo é considerado de MAIOR valor?

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1639862 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Aspectos ImobiliáriosAvaliação Imobiliária

Qual dos fatores abaixo NÃO deve fazer parte dos procedimentos de homogeneização de valores na avaliação de imóveis urbanos?

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1639861 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Tecnologia das ConstruçõesCoberturas

As afirmativas abaixo tratam das coberturas. Assinale a afirmativa INCORRETA.

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1639860 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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Tecnologia das ConstruçõesCoberturas

No desenho a seguir, qual é o nome da peça "a"?

Enunciado 1639860-1

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1639859 Ano: 2002
Disciplina: Arquitetura
Banca: FUMARC
Orgão: PGJ-MG

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Arquiteto
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História da Arte e ArquiteturaArquitetura e Urbanismo BrasileirosArquitetura Colonial Brasileira

A respeito dos vãos na arquitetura colonial, assinale a alternativa INCORRETA.

A

As janelas sacadas permitem o trânsito, e são usadas como varandas.

B

Os óculos e as seteiras são pequenas aberturas, sendo que as seteiras são retangulares e os óculos são circulares.

C

Os cães de cantaria são peças que estruturam as soleiras sacadas das janelas em púlpito.

D

Quando as folhas das janelas giram em torno de eixos verticais, elas são chamadas de gelosias, mas, quando giram em torno do eixo horizontal em sua parte superior, elas são chamadas de rótulas.