Um grupo de Engenheiros comprou um terreno e deseja construir no local um condomínio imobiliário residencial. Para tanto, está preparando os documentos necessários para o registro da incorporação imobiliária no Cartório de Registro de Imóveis competente. Sobre a incorporação de imóveis, considere:

I. Deverá ser apresentado o histórico dos títulos de propriedade do imóvel, abrangendo os últimos 20 anos.

II. Para que alguém possa alienar unidades em construção, é facultativo o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.

III. Nenhuma incorporação poderá ser colocada à venda sem a indicação expressa na obra do incorporador, devendo seu nome permanecer indicado ostensivamente no local da construção.

IV. Entre os documentos necessários para o registro de incorporação, é necessário apresentar o projeto arquitetônico de construção aprovado pelas autoridades competentes.

Está correto o que consta em

Entre as condições exigíveis para representação gráfica de projetos de arquitetura estão os formatos de papel que podem ser utilizados e um rol mínimo de informações que deve constar da legenda ou carimbo, além de convenções para documentação e apresentação. Conforme a NBR 6492/1994,

Nos desenhos elaborados em programas CAD, como o AutoCAD por exemplo, as linhas podem ser um padrão de traços, pontos, texto e símbolos. A escala do tipo de linha controla o espaçamento e o tamanho das repetições do padrão de tipo de linha para cada unidade do desenho. No AutoCAD,

Para o projeto de fundações de uma edificação, o Engenheiro deve analisar as condições geológicas e geotécnicas do local da obra. Uma forma convencional de análise é por meio das sondagens de simples reconhecimento com Standard Penetration Test − SPT. O ensaio

A avaliação do custo global e unitário da construção pode ser realizada a partir do preenchimento dos Quadros III e IV propostos na NBR 12721, sendo que o primeiro auxilia a avaliação do custo da construção por metro quadrado e o segundo é utilizado para o custo de cada unidade autônoma, a partir do cálculo das áreas do empreendimento. As dependências da edificação que poderão ser utilizadas por todos ou por parte dos titulares de direito das unidades autônomas são consideradas como área

O Engenheiro Alberto estava consultando o cronograma físico-financeiro elaborado para uma obra contratada pelo Governo do Estado e, para verificar a sua consistência, analisou a planilha de orçamento e outros dois documentos: um constando o modo de calcular e medir as quantidades de uma obra, e outro com a apresentação detalhada do objeto projetado. Os documentos consultados são, respectivamente,

Os encargos sociais incluem valores de impostos e taxas calculados sobre a mão de obra contratada e direitos e obrigações pagos diretamente ao trabalhador. A metodologia comumente empregada para o cálculo classifica estas taxas em 5 grupos, sendo que o primeiro, grupo A, é aplicável a todas as empresas da indústria da construção civil, incluindo engenharia consultiva. Entre os encargos do Grupo A estão

A elaboração do orçamento de referência de obras e serviços de engenharia, contratados e executados com recursos dos orçamentos da União, deverá usar como referência os custos unitários de referência do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil − Sinapi. Para a elaboração do Sinapi, a pesquisa mensal de preços e a manutenção da base técnica de engenharia são de responsabilidade, respectivamente,

Em relação à elaboração de orçamento de obras públicas:

I. O chamado orçamento analítico é aquele que apresenta o conjunto das composições de custos unitários para cada um dos serviços da planilha sintética, pois, para se obter o preço unitário de cada serviço, é necessário estimar o consumo ou produtividade de cada insumo.

II. Os insumos são os elementos que entram no processo de produção dos serviços que compõem a planilha orçamentária. Com exceção da mão de obra, são considerados insumos as máquinas, equipamentos e materiais de construção.

III. Os custos com a mão de obra horista são apropriados considerando-se apenas as horas efetivamente trabalhadas. No cálculo dos encargos sociais não devem ser considerados o repouso semanal remunerado e os feriados.

IV. O canteiro de obras é um componente do custo direto que compreende os gastos de construção das edificações provisórias destinadas a abrigar o pessoal e as dependências necessárias à obra, como escritórios, cozinha, laboratórios e oficinas.

Está correto o que consta em

Na avaliação de um bem, a metodologia a aplicar é função, basicamente, da natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. Em um trabalho específico, um Engenheiro avaliador utilizou o método que identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto. O Engenheiro de avaliações utilizou o método